A fintech Glebba, que opera por meio de uma plataforma de crowdfunding para o levantamento coletivo de recursos com o objetivo de viabilizar empreendimentos imobiliários, iniciou recentemente sua primeira operação em São Paulo, com a busca de investimentos referentes ao Reserva Jatobás, um loteamento residencial fechado localizado no município de Louveira. Esta é a quinta oferta da startup que já movimentou mais de R$ 2 milhões com este tipo de iniciativa e projeta chegar a R$ 20 milhões até o final do ano com a coordenação de 15 projetos.
“O Brasil possui várias possibilidades de desenvolvimento imobiliário, muitas das quais poderiam ser captadas via plataformas de crowdfunding. O mercado imobiliário é um dos mais sólidos e tradicionais e, por isso, precisamos investir em novas formas para fazer esse setor crescer ainda mais”, explica Francisco Perez, Head de Investimentos da Glebba. (da esquerda, na foto)
Segundo ele, apesar de muito representativo na economia imobiliária brasileira, o mercado de loteamentos ainda é desconhecido por muitos e praticamente inexistente na área de investimentos. “Por isso resolvemos apostar nesse setor”, completa.
De acordo com dados do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), entre 2015 e 2016, o setor de loteamentos lançou 67,4 mil unidades habitacionais, enquanto as incorporadoras de prédios construíram 109,6 mil.
Perez lembra que os bairros planejados estão em ascensão no mercado imobiliário e, só no Estado de São Paulo, houve um aumento de 38% no setor, comparando com o mesmo período de 2017.
“O crowdfunding para parcelamentos de solos é uma ótima opção para ajudar a acelerar o processo de construção desses empreendimentos. Além de ser uma alternativa rentável para o investidor, pois o retorno costuma ser maior do que investimentos de renda fixa, como o CDB e poupança, ganhando acima da taxa Selic”, finaliza o empreendedor.
