A Versi, real estate fintech especializada em funding para incorporadoras do segmento econômico, acaba de anunciar a captação de R$50 milhões por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), em uma operação coordenada e estruturada pela Opea Securitizadora. O objetivo é ampliar o leque de empreendimentos investidos em nível nacional.
A captação representa uma injeção de capital que a Versi utilizará para ampliar a oferta de recursos às incorporadoras, ligadas principalmente ao programa Minha Casa Minha Vida, que vem de um momento aquecido com crescimento de 21% no primeiro trimestre de 2024. O capital investido pela fintech é um importante fator para a viabilização de negócios de empresas de pequeno e médio porte, que necessitam capital de giro para conduzir os empreendimentos até os primeiros repasses da Caixa Econômica Federal, que viabiliza os financiamentos imobiliários com recursos do FGTS.
“Nosso modelo permite impulsionar projetos de diferentes portes com flexibilidade de tempo e valores, o que permite uma relação de longo prazo com repetidos ciclos de investimento nas incorporadoras parceiras”, detalha o CEO da Versi, Ebran Theilacker.
A Versi, com sede em Joinville (SC), conta atualmente com aproximadamente R$150 milhões investidos em mais de 55 empreendimentos por todo Brasil, que somam 19 mil unidades residenciais em construção. Os números são relevantes, porém o CEO destaca que existe espaço para crescimento:
“O mercado de habitação econômica consome anualmente R$100 bilhões em financiamentos através do FGTS e mesmo assim o déficit habitacional aumenta. Ainda tem muito espaço para crescimento do setor e a Versi quer aproveitar essa oportunidade. Essa captação de R$50 milhões é parte do plano para atingir R$450 milhões sob gestão em três anos”.
Com a nova captação, a empresa planeja ampliar o número de incorporadoras parceiras e continuar focada no nicho de baixa renda, contribuindo com a redução do déficit habitacional no Brasil.
“A Versi foi pioneira em ter um modelo de negócios pensado exclusivamente para o segmento econômico. Queremos continuar focados em apoiar as incorporadoras para que juntos possamos transformar cada vez mais vidas através da moradia”, finaliza Theilacker.
